Vente Maison individuelle Valence-en-Poitou (86) 6 pièces 155 m²
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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Valence-en-Poitou
Prix de vente
€126,000
Prix au m²
€813
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
155 m²
Localisation
Département
Vienne
Ville
Valence-en-Poitou
Description
86700 VALENCE-EN-POITOU - SECTEUR VAUX-EN-COUHE - MAISON D'UNE SURFACE DE 155 M² - 4 CHAMBRES AVEC LA POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE CINQUIÈME - SÉJOUR 28 M² + SALLE À MANGER 20 M² - TERRASSE - GRANGE - TERRAIN 6 836 M² DONT UNE PARTIE CLOSE.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou sur le secteur de Vaux, une maison d'une surface de 155 m² comprenant 4 chambres et deux pièces de vie de 28 m² et 20 m². Vous trouverez sur la propriété, une terrasse, une grange et divers petits toits. Le terrain de 6 836 m² est clos sur une partie. Le terrain est divisible.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison :
- 2017 : Isolation des combles.
- 2023 : Fenêtres + Volets roulants solaires.
- 2023 : Ballon d'eau chaude.
- 2025 : Poêle à granulés.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée (11 m²) avec des espaces de rangements. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.
- Un cellier (20 m²) avec un espace buanderie et un accès sur l'arrière de la maison.
- Une salle à manger (20 m²) avec son poêle à granulés.
- Une cuisine (10,5 m²) aménagée et avec un accès sur l'avant de la maison.
- Un séjour (28 m²) avec différents accès sur l'arrière de la maison.
À l'étage :
- Un palier (17,5 m²).
- Une pièce (2,5 m²) pouvant être aménagée en toilettes.
- Un bureau (5 m²).
- Une première chambre (13 m²).
- Une seconde chambre (15,5 m²) où vous trouverez un poêle à granulés.
- Une troisième chambre (12,5 m²).
- Une quatrième chambre (14,5 m²).
- Des combles aménageables (20 m²) pouvant être aménagés en cinquième chambre.
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse.
- Des petits toits.
- Une grange (75 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Vous trouverez deux poêles à granulés dans la maison.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques solaires.
- Le bien est raccordé à la fibre optique.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Valence-en-Poitou, secteur Vaux. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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