Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Janneyrias

Maison familiale avec bureau indépendant ? Fort potentiel ? Jardin ? Esprit maison de village Située au coeur du village de Janneyrias, cette maison de village pleine de charme offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un atout rare : un bureau indépendant avec accès séparé, idéal pour une activité professionnelle. Édifiée sur une parcelle de 487 m², la propriété comprend la maison et un agréable jardin d'environ 300 m², situé à l'arrière, à l'abri des regards. La maison développe 155 m² habitables et se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, avec la particularité intéressante de pouvoir être divisée en deux espaces distincts. Un atelier, accessible directement depuis le jardin, complète l'ensemble. Celui-ci peut être rénové pour créer une pièce supplémentaire, un studio ou un petit logement indépendant, d'autant plus qu'une ouverture est envisageable vers le bureau indépendant attenant. Le bureau d'environ 25 m2, actuellement indépendant avec accès direct depuis la rue, représente un véritable plus pour une profession libérale, du télétravail, ou un projet locatif. Des combles aménageables viennent encore renforcer le potentiel d'évolution de cette maison. Côté prestations : Fenêtres PVC double vitrage Chaudière gaz Maison en très bon état général. Une maison idéale pour une famille, un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour ceux qui recherchent un bien offrant du potentiel et de la modularité, tout en conservant l'esprit authentique d'une maison de village. A visiter sans tarder. Pour visiter ce bien, contactez notre conseiller mychezmoi David Sartoretti (agent commercial). Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Réf. annonce : 23144 Référence annonce : DSA-23144 Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 238 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).