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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Chepniers

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€1,239

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Chepniers

Description

Chepniers (17), dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison s'inscrit sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2 500 m², idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Elle se compose d'un T2 en rez-de-jardin, offrant une belle opportunité de location ou d'accueil indépendant, ainsi que d'un espace de vie à l'étage comprenant notamment trois chambres. Une configuration intéressante pour un projet familial ou un investissement mixte. Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose également d'un grand garage et d'une cuisine d'été ouverte sur la terrasse, parfaite pour les moments conviviaux en extérieur. La propriété propose un bel espace piscine avec bâche de sécurité et pool house, permettant d'imaginer un véritable lieu de détente à aménager selon vos envies. Les extérieurs restent à reprendre, laissant libre cours à vos projets pour valoriser pleinement ce cadre déjà très agréable. Classée en G avec un système de chauffage au fioul, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais offre un potentiel vraiment très sympa, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une opportunité à saisir pour qui souhaite investir dans un bien avec de belles perspectives d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 350 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 € et 8 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Sécurité

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