Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Épaumesnil

Seulement chez Charline immo ! Venez découvrir cette grande maison de plain-pieds, située entre Oisemont et Airaines, d'une surface habitable de 156 m2 ! Divisible en deux logements, elle comprend : Au rez-de-chaussée, une salle et un salon d'environ 48m2 avec une cheminée insert bois, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et deux belles chambres. Une deuxième partie avec son entrée indépendante sur Rue, donne la possibilité de créer un studio d'environ 45m2 comprenant : un séjour, une cuisine et deux chambres dont une à l'étage. Vous profiterez également d'un atelier, d'une cour en enrobée qui permets d'accéder à un garage 2 voitures, d'une grange d'environ 60 m2 et de plusieurs dépendances et d'un terrain d'environ 2900 m2. Les menuiseries sont en bois double vitrage en façade, le reste en simple vitrage, la toiture de la maison, une partie en ardoises naturelles et l'autre en ardoises amiantées. Le chauffage centrala au gaz citerne. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Réf agence no275 DPE : F du 07/10/2024 Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441. Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2024 Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F