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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Valvignères

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,574

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Valvignères

Description

Dans un charmant village d'Ardèche, Venez découvrir cette propriété meublée aux aires de maison de vacances ! La partie habitable de 155m2 se trouve à l'étage et se compose d'une belle pièce de vie d'environ 56m2 alliant charme et convivialité grâce à ses voutes au plafond, sa cuisine ouverte et équipée et à sa cheminée permettant des discussions autour du feu. Dans le côté nuit, vous retrouverez 4 chambres dont une suite avec sa salle de bains privative et une grande chambre faisant office de dortoir, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. En rez de chaussée, se trouve les dépendances de la maison avec une magnifique cave voutée d'environ 56m2, une chaufferie, un atelier et une grande de 87m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Il y a également deux espaces indépendants pouvant servir de bureau pour une profession libérale ou créer un petit gîte. Le terrain arboré d'environ 2590m² accueil un agréable espace piscine sécurisé. Marine MAITREJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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