Vente Maison de village Bruguières (31) 6 pièces 143 m²
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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Bruguières
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
155 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Bruguières
Description
BRUGUIERES 31150 - Située à proximité du centre du village, cette maison individuelle T6 de 155m² habitables est parfaite pour accueillir une famille. Avec un accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et autoroutes, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille avec une grande entrée desservant un salon équipé d'une cheminée, une cuisine séparée et aménagée s'ouvrant sur une véranda de 23m², idéale pour profiter d'un espace supplémentaire une grande partie de l'année, et un wc.
À l'étage, un dégagement central mène à quatre spacieuses chambres dotées de placards, avec des surfaces allant de 13 à 18,50m². Une salle de bain et un wc indépendant viennent compléter cet espace.
Notez que le garage attenant de 26.50m² a été aménagé (carrelage, baie vitrée, cabine de douche, climatisation réversible) offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation : chambre parentale en rdc, atelier, bureau, installation professions libérales,...
Toutes les menuiseries ont été remplacées et des climatisations réversibles installées dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison.
Pour terminer, vous profiterez d'un jardin arboré et d'un espace de stationnement pour véhicules, le tout sur une parcelle d'environ 600m².
Contact Julien GORCE - [Coordonnées masquées] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.10 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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