Vente Maison individuelle Étrelles (35) 6 pièces 147 m²
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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Étrelles
Prix de vente
€262,500
Prix au m²
€1,694
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
155 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Étrelles
Description
🏡 À découvrir sans tarder !
L'Agence Alternative Immobilier du réseau Arthurimmo vous propose cette maison idéalement située en campagne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Étrelles, 3 minutes en voiture de la rocade ainsi que 10 minutes en voiture de Vitré, offrant calme et cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest. Un couloir dessert également deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage, une chambre et deux grandes pièces de plus de 20 m², déjà isolées, vous offrent un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).
Un sous-sol complet avec cuisine, cave et grand garage vient compléter ce bien.
🌳 Le tout sur un terrain de 2 420 m², arboré, avec arbres fruitiers, potager et espace pour stationner plusieurs véhicules.
✔️ Maison lumineuse
✔️ Fort potentiel d'évolution
✔️ Environnement calme et agréable
Une belle opportunité à saisir !
📞 Contact : Paul, [Coordonnées masquées].
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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