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Maison 6 pièces 155 m² à vendre à Montmachoux

SeLoger il y a 1 j

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€3,065

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Montmachoux

Description

Maison de caractère et ses deux granges située à Montmachoux, un village de caractère vallonné très agréable à vivre, en lisière de forêts dont l'église classée surplombe le village. Montmachoux est proche des villages de VOULX, ESMANS, VILLENEUVE LA GUYARDE ou THOURY-FERROTTE. Commerces et écoles à 5km ou 5 min. Paris : 93 kilomètres de Paris, environ 1h35 en voiture par les autoroutes A4 et A5. Fontainebleau à 25 min en voiture. Tous commerces, école internationale et INSEAD. Gare de MONTERAU-FAULT-YONNE ou MORET-SUR-LOING pour aller à Paris Gare de Lyon moins de 55 minutes. L'accès à la propriété se fait depuis la rue par un portillon ou un portail dédié au passage des voitures et ouvre sur une parcelle de 1500 M2 comprenant : - une maison principale d'une surface de 155 M2 loi carrez (165 M2 au sol) - 2 granges de 120 M2 chacune - une remise attenante à la maison - un double jardin avec un verger sur l'arrière de la maison - une cave voûtée Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une chambre, une salle de bain, un dressing, un WC invités. A l'étage, un salon télé, deux chambres, une salle de douche, toilettes avec lave mains, dressing. A l'extérieur, un jardin paysager reliant les différents bâtiments et entièrement clos de murs, une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie pour arrosage, une cave à vin voûtée, une remise. Deux granges de 120 M2 chacune complètent ce bien (toitures et mûrs en parfait état). Matériaux nobles (tomette, parquet en bois massif, meubles en chêne massif, toiture en tuile plate), fenêtres à double vitrage en bois, belle luminosité (orientation Nord-Sud). Chauffage électrique et poêle à bois. Ballon d'eau électrique. Assainissement relié au réseau collectif. Récupération des eaux de pluie dans une cuve enterrée pour arrosage. Charges : taxe foncière 2000 EUR, chauffage et électricité 2500 EUR par an. Propriété idéale pour recherche de tranquillité, avec un jardin paysagé clos de murs, la maison est en très bon état et facile d'entretien, potentiel intéressant au niveau des deux granges.

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