Description
Immobilier.notaires® et l'office notarial BERTHIER & LABE associés, SELAS vous proposent :
Maison / villa à vendre - SENS (89100)
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Coup de coeur à SENS - Pavillon familial d'exception (155 m²) avec vie de plain-pied
Découvrez ce magnifique pavillon idéalement situé sur la commune de Sens (89100), offrant des volumes généreux et des prestations de qualité pour toute la famille.
Maison comprenant une entrée desservant double séjour de 59 m², cuisine, WC, suite parentale avec salle d'eau privative. à l'étage pièce palière desservant 3 chambres, salle d'eau avec WC et dressing.
La maison est construite sur un sous-sol total compartimenté cave, buanderie, garage et atelier (46m²) et d'une pièce.
Les points forts de la maison :
Espace de vie magistral : Un séjour baigné de lumière de 59 m², parfait pour vos moments de convivialité.
Vie de plain-pied : Une véritable suite parentale située au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité.
Espace nuit à l'étage : Un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un dressing indépendant.
Sous-sol total : Un espace de stockage et de stationnement indispensable sur toute la surface de la maison.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin clos de 700 m², idéal pour les enfants ou les soirées d'été.
En excellent état intérieur, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC à double vitrage, stores électrique et volets bois, cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, chauffage électrique portail électrique et d'un assainissement conforme. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des médecins généralistes et un restaurant à 10 minutes à pied, des magasins d'alimentation générale, un parc et un hôpital à 15 minutes à pied, ainsi qu'un arrêt de bus à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien entretenue, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l'étude BERTHIER & LABE associés, SELAS - Notaires à Villeneuve-sur-Yonne - N° SIRET : 34128684700015
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 572 € et 2 128 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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