Description
Ancienne maréchalerie du village en colombages, cette longère de caractère a conservé toute l'âme et l'authenticité de son histoire.
Située à Néville, à seulement 3 km de la mer et de Saint-Valery-en-Caux, elle offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et confort moderne.
Une maison lumineuse, généreuse et profondément chaleureuse, pour les amoureux des belles pierres et des lieux qui ont une histoire.
La maison - Environ 150 m² de lumière et de caractère
Exceptionnelle par sa luminosité traversante, avec des ouvertures sur toutes les façades, cette longère séduit dès l'entrée.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec vestiaire
- Superbe séjour-salon baigné de lumière, sublimé par une grande cheminée ancienne en briques et pierre, équipée d'un poêle à bois Godin
- Cuisine d'artisan aménagée et équipée
- Arrière-cuisine et buanderie
- 1 chambre
- WC séparés avec lave-mains
- Cellier / chaufferie avec grenier isolé au-dessus (stockage)
- Atelier
- Garage traversant, accessible par l'extérieur, avec portes nord et sud (rare et très pratique)
À l'étage :
- Palier et couloir avec placards intégrés
- 2 chambres, dont une avec une pièce attenante (chambre bébé ou dressing)
- Suite parentale avec salle de bains
- WC séparés avec lave-mains
Parquet et poutres apparentes, atmosphère chaleureuse et authentique
Les extérieurs - 4 300 m² de respiration :
Un terrain généreux et harmonieux, partagé entre :
- Jardin paysager d'agrément
- Terrasse pavée avec barbecue
- Verger
- Dépendance en briques à toiture ardoise (garage + débarras / ancien poulailler)
Ce que l'on aime profondément :
- Le cachet rare : colombages, grès, silex, poutres, cheminée
- La luminosité exceptionnelle
- Les volumes confortables et fonctionnels
- L'équilibre parfait entre campagne, village vivant et littoral
- Une maison de famille, de souvenirs, de projets
Et un cadre de vie idéal :
À 500 mètres : boulangerie-épicerie, boucher-charcutier, bar-tabac relais colis, coiffeur, équipements sportifs (gymnase, terrain de foot, city stade), établissement de soins Les Broussailles, école maternelle et élémentaire.
Bus scolaire pour collège et lycée à Saint-Valery-en-Caux.
Supermarchés, restaurants, port, plage et services à quelques minutes.
Résidence principale ou secondaire, cette longère s'adresse aux amoureux de l'ancien, à ceux qui cherchent une maison qui raconte une histoire... et qui saura accueillir la leur.
Un bien rare sur le secteur. Une visite suffit pour comprendre.
Prix : 399 000 euros HAI
Contacts - Visites - Vidéo :
Loïc Plounevez - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Robin Plounevez - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 € et 5 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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