Vente Maison de ville Saintes (17) 6 pièces 140 m²
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1 / 14
Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Saintes
Prix de vente
€170,000
Prix au m²
€1,090
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
156 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Saintes
Description
EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES
Saint Eutrope - une maison pleine de possibilités
Dans le quartier historique de Saintes, à deux pas de la basilique, cette maison sur trois niveaux a clairement de l'allure et du potentiel. Pas le genre de bien qui se contente d'un coup de peinture : ici, on parle d'un vrai projet, pour une famille qui veut de la place sans exploser les budgets ou pour un investisseur qui aime donner une nouvelle vie aux bâtiments.
Rez-de-chaussée
On entre, le salon s'ouvre côté rue, puis un couloir file vers la cuisine/salle à manger. Depuis cette pièce, une terrasse invite déjà aux moments dehors, et un escalier monte directement vers le jardin. Chaufferie attenante.
Premier étage
Palier, WC indépendant, une grande chambre côté rue, une grande chambre côté jardin avec salle d'eau/WC. Déjà une vraie indépendance dans les usages.
Deuxième étage
Même logique : deux nouvelles chambres (rue/jardin) et une salle d'eau avec WC : parfait pour multiplier les espaces nuits, créer un bureau, ou imaginer un étage 'kids only'.
Extérieur
Un jardin qui domine, accessible depuis la terrasse, avec au fond une cabane en bois et pierre qui ne demande qu'à servir : stockage, atelier ... à vous de choisir.
Une maison avec de la personnalité, du volume et une vraie marge de transformation. Le genre d'adresse où l'on peut écrire une belle suite à condition d'aimer retrousser les manches (ou de piloter les travaux).
Visite virtuelle disponible à l'agence.
SIXIEME AVENUE SAINTES
L'immobilier par M6
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Surface : 156 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 346 € et 4 528 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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