1 / 1

Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Saint-Étienne-de-Montluc

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€454,000

Prix au m²

€2,910

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Étienne-de-Montluc

Description

Maison familiale rénovée - 156 m² - 4/5 chambres - DPE C - Terrain 650 m². Située dans un environnement calme à Saint-Étienne-de-Montluc, à proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale rénovée entre 2022 et 2025 offre un parfait équilibre entre volumes, confort moderne et performance énergétique (DPE C). Son atout majeur : une superbe pièce de vie de 60 m², lumineuse et ouverte, intégrant salon, salle à manger et cuisine équipée avec verrière. À seulement 20 minutes de Nantes et environ 35 minutes des plages de la côte Atlantique, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville et nature. Rez-de-chaussée : Pièce de vie d'environ 60 m² Pompe à chaleur Daikin réversible (2022 - entretien 2025) Salle de jeux de 15 m² avec verrière de toit Buanderie aménagée (2024) Chambre de 11 m² avec dressing Salle de bain rénovée (2023) WC séparés 🔹 À l'étage : Deux chambres d'environ 12 m² Deux pièces de 8 m² (bureau, dressing ou possibilité de réunification) Salle d'eau avec WC (2023) Climatisation réversible 🔹 Extérieurs : Terrain clos de 650 m² Terrasse exposée sud de 50 m² Portail neuf (2025) Vidéoprotection + sonnette connectée Cabanon composite (2025) 🔹Confort & performances : DPE C (126 kWh/m²/an) - GES A (4 kg) - Février 2026 PAC 2022 + radiateurs inertie 2025 Compteur neuf - Novembre 2025 Taxe foncière : 841 € Diagnostics et factures disponibles Maison prête à accueillir une nouvelle famille, sans travaux à prévoir. Premier contact par messagerie.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.