Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Olivet

En exclusivité, Olivet sud (45160), à vendre, belle maison familiale de 156 m2. Située à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir cette maison traditionnelle aux volumes généreux à remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, une vie de plain pied est possible : entrée, salon - séjour avec cheminée d'environ 45 m2 et donnant sur la terrasse, cuisine séparée, chambre parentale avec salle d'eau et toilette indépendant, un bureau ou une seconde chambre avec un accès sur l'extérieur permettant par exemple une activité professionnelle, un toilette. A l'étage : le palier qui peut accueillir un espace bureau distribue trois chambres, une salle d'eau et un toilette Sous-sol complet aménagé en plusieurs espaces : buanderie, cave, garage et un grand atelier d'environ 40 m2. Côté extérieur, dans le prolongement de la terrasse, vous profiterez d'un jardin clos et paysager avec des arbres fruitiers d'environ 750 m2. Cette maison bien entretenue, se distingue par ses toitures à plusieurs pentes, ses petites tuiles et ses fenêtres cintrées, qui lui confère une véritable personnalité ! Prix : 299 900 euros honoraires d'agence charge acquéreur de 3,40 % inclus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kévin Ader. Conseiller en Immobilier Vente - Achat - Estimation Avis de valeur offert *************************************************************** Agent indépendant du réseau national Dr House Immo RSAC d'Orléans n : 880 149 653 00011 Ce bien vous est présenté par Kévin Ader , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2023 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)