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Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Verzy

leboncoin
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Prix de vente
€339,900
Prix au m²
€2,179

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
156 m²

Localisation

Département
Marne
Ville
Verzy

Description

En Exclusivité : Maison de caractèreT6 de 156 m2 Verzy (Montagne de Reims) Jardin, Dépendances et Garage Découvrez cette maisonT6 à l'ancienne entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa façade en pierre rénovée en 2021, ses poutres apparentes et ses beaux volumes en font un véritable coup de coeur, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible proche de la nature. Atouts principaux : - Salon / séjour de 46 m2, lumineux, avec poutres apparentes, offrant un accès direct à la cour et au jardin, parfait pour accueillir famille et amis. - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir vos repas en toute simplicité. - Buanderie pratique avec accès direct à la cour. - 3 chambres de 12 à 14 m2, lumineuses et confortables, offrant un espace intime et chaleureux pour chaque membre de la famille. - Pallier de 26 m2, pensé pour créer une 4ème chambre ou 1 suite parentale avec salle d'eau, un espace cocooning et fonctionnel. - Salle de bain spacieuse, parfaite pour se détendre et profiter de moments bien-être au quotidien. - Atelier et dépendance carrelée, offrant des espaces supplémentaires pour bricolage ou rangement. - Cave voûtée exceptionnelle, véritable joyau de la maison, saine et parfaitement entretenue, offrant un espace unique pour conserver vins, provisions ou objets de valeur. - Garage avec mezzanine, pour un rangement optimal. - Jardin , avec arbres fruitiers et accès direct à la forêt, un cadre idéal pour se ressourcer. - Grande cour privative, sans vis-à-vis - 2 places de parking intérieur. Confort et entretien : - Maison très bien entretenue, entièrement rénovée, prête à vivre. - DPE : C, offrant une bonne performance énergétique. - Taxe foncière : 787EUR Emplacement : Verzy Montagne de Reims - Village dynamique avec toutes les commodités à proximité : épicerie, boulangerie, boucherie, garage, salon de coiffure, fleuriste. - Écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied. - Située dans un cadre naturel exceptionnel avec forêt et sentiers pour se promener, idéale pour les familles et les amoureux de nature. Maison de caractère rénovée avec soin, offrant espace, luminosité et intimité un vrai coup de coeur à Verzy ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN L'atout immobilier REIMS ÉPERNAY CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE Alessia : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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