Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Saint-Gervais

À Saint-Gervais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne et entièrement rénovée en 2024, offrant de beaux volumes, un excellent confort thermique et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain de 4 384 m², la propriété est entourée de chênes et bénéficie d'une vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis. ⸻ Des volumes rares La maison développe 156 m² habitables, complétés par une véranda de 20 m², et se compose de 6 pièces, dont une vaste pièce de vie de 72 m² avec salon et cuisine. La cuisine neuve, installée en 2024, est moderne, fonctionnelle et ouverte sur le séjour, avec une belle luminosité grâce à l'exposition sud. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables : • 14,08 m² • 14,04 m² • 13,57 m² S'ajoutent une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. ⸻ Confort & équipements • Pompe à chaleur neuve • Poêle à bois neuf labellisé Flamme Verte 7⭐+ • Électricité entièrement refaite + tableau neuf • Fibre internet • Maison saine, aucun travaux à prévoir ⸻ Extérieurs & dépendances • Piscine au sel avec abri • Chalet bois • Abri pour camping-car • Abri indépendant servant de salon d'été • Abri de stockage • Puits sur le terrain • Stationnement possible pour plus de 6 véhicules ⸻ Diagnostics • DPE : C (01/2026) • Diagnostics réalisés : amiante, termites, électricité, DPE • Ramonage effectué (01/2026) • Assainissement individuel contrôlé (01/2026) • Aucun gaz ⸻ Situation • 15 min de Challans • 20 min de l'île de Noirmoutier • 30 min de Pornic • Arrêt de ramassage scolaire au pied de la maison (Challans) ⸻ Les + du bien • Maison clé en main • Plain-pied avec piscine • Volumes intérieurs exceptionnels • Grand terrain arboré au calme • Nombreuses dépendances • Dossier technique complet et transparent #66d