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Maison 6 pièces 156 m² à vendre à Mamirolle

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€376,000

Prix au m²

€2,410

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

156 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Doubs

Ville

Mamirolle

Description

En exclusivité, GHT Immobilier vous propose sur la commune de Mamirolle, une maison construite en 2001 d'une superficie de 156 m2 sur une parcelle clôturée et arborée de 9.45 ares. Ses atouts sont : un emplacement calme et paisible, sa belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et enfin son extérieur avec une grande terrasse dotée d'une double exposition permettant de profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, cette maison est composée d'une vaste entrée donnant sur une pièce de vie de plus de 45 m2 baignée de lumière avec plusieurs accès à l'extérieur. Une cuisine semi ouverte et entièrement équipée de 13 m2, donnant elle aussi directement accès à la terrasse de plus de 50 m2. Sur le même palier, vous pourrez profiter d'une buanderie ainsi que d'un garage de plus de 35 m2. Toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres de 13, 14, 16 et 17 m2 au sol. Une mezzanine de 14 m2. Salle de bains avec baignoire et douche. Toilettes séparées. Taxe foncière : 1345 euros. En annexes : un garage d'une superficie de plus de 35 m2 et plusieurs places de parking extérieures dans la cour. Belles prestations : huisseries PVC double vitrage, double système de chauffage (chauffage électrique au sol et radiateurs à l'étage ainsi qu'un insert cheminée à bois). Mamirolle est un village qui se situe à 18 minutes de Besançon et Valdahon. On y trouve tous les commerces de proximité, une gare ferroviaire et une école maternelle / primaire. Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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