Description
Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe.
Plus de 10 ventes actées en 2024.
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Sébastien Tafforin & BSK Immobilier sont ravis de vous présenter cette maison individuelle construite en 2002, située dans un environnement résidentiel calme, avec une vue dégagée et imprenable sur un étang. Édifiée sur une parcelle d'environ 3 303 m², cette maison développe près de 157 m² et offre un cadre de vie confortable, au calme, tout en restant à quelques minutes des commodités.
La partie principale de la maison propose une vie de plain-pied avec un grand séjour agrandi plus de 40 m², lumineux, ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau, avec un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'environ 157 m², comprenant un grand garage, un espace atelier, ainsi qu'une chambre déjà créée. Un espace supplémentaire permet d'envisager facilement l'aménagement d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins.
La maison bénéficie d'un bon niveau de confort : poêle à granulés avec appoint électrique, double vitrage, isolation soignée, VMC, ballon d'eau chaude, panneaux photovoltaïques et fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Le mode de chauffage est mixte (électrique, pompe à chaleur et bois), avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en A, permettant de maîtriser la consommation énergétique.
À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces de détente avec vue dégagée sur l'étang, ainsi qu'un auvent et des zones permettant de stationner plusieurs véhicules. La parcelle, en grande partie dégagée, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement (jardin paysager, espace jeux, potager, voire projet de piscine sous réserve des autorisations nécessaires).
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant du volume, du calme, une belle vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement, à moins de 20 minutes de Limoges.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN, par téléphone ou par e-mail.
