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Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Grosbliederstroff

Properstar
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Prix de vente
€416,000
Prix au m²
€2,650

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
157 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Grosbliederstroff

Description

#ENVENTE - Grosbliederstroff - Propriété familiale - 157 m² - 5 chambres - Double garage Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la frontière allemande, cette maison construite en 2002 développe environ 157 m² habitables sur un terrain de 6,53 ares. À seulement 10 minutes de Sarrebruck, 5 minutes de Güdingen et 10 minutes à pied de la Saarbahn, elle bénéficie d'un emplacement stratégique pour les frontaliers. • Maison individuelle d'environ 157 m² habitables• Terrain de 6,53 ares• Construction 2002 - normes allemandes• 5 chambres• Une chambre au rez-de-chaussée• Quatre chambres à l'étage• Séjour / salle à manger• Cuisine avec cellier attenant• Salle de bain• Deux WC• Sous-sol complet d'environ 100 m²• Double garage (2 véhicules) Prestations techniques : • Chauffage au gaz (chaudière murale Vaillant - 2002)• Construction en agglos de 30 cm• Isolation extérieure d'environ 10 cm• Renforts structurels type Ringanker• Maison construite selon les normes allemandes Extérieurs & environnement : • Terrasse exposée avec ensoleillement le matin• Environnement très calme, proche d'une impasse• Cadre idéal pour une vie familiale Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1900.00 et 2345.00 €. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

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