Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Mandelieu-la-Napoule

Rare à la vente - Quartier Minelle - Particulier vend une charmante villa individuelle de 157 m², nichée dans le domaine très prisé des Vignerons à Mandelieu-la-Napoule avec un accès voiture très confortable. Construite en 1974 et rénovée par un architecte en 2015, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis. Les Extérieurs : • Terrain : 1 569 m² de jardin arboré. • Espaces Détente : Piscine avec pool-house et plusieurs terrasses. • Vue : Panorama dégagé sur le Golf de Barbossi, le massif de l'Estérel et le Tanneron. Agencement de la Villa 6 pièces (5 pièces + Studio) : • Rez-de-chaussée : Entrée avec WC invités, cuisine équipée indépendante, salon/salle à manger, terrasse de plain-pied. Côté nuit : 2 chambres, 2 salles de bains avec WC, dressing. • Rez-de-jardin : 2 chambres supplémentaires, salle de douche, WC indépendant, dressing, buanderie et cave. • Studio Indépendant : Parfait pour recevoir ou pour un rendement locatif, comprenant kitchenette et salle de douche avec WC. Prestations & Confort : • Climatisation réversible (chaud/froid) et cheminée pour vos soirées d'hiver. • Stationnement : Accès facile avec de nombreuses places de parking à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. • Taxe foncière : 2 000 €. Informations Pratiques : Je suis le gardien de cette propriété. Le propriétaire ne souhaite aucun mandat d'agence immobilière. • Disponibilité : Avril 2026. • Visites : Créneaux disponibles quasiment tous les jours sur rendez-vous. Premier contact par messagerie Leboncoin. Je vous communiquerai mon numéro de téléphone après un premier échange pour plus de renseignements ou pour fixer un RDV.