Vente Maison individuelle Rodilhan (30) 6 pièces 157 m²
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Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Rodilhan
Prix de vente
€256,800
Prix au m²
€1,636
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
157 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Gard
Ville
Rodilhan
Description
Maison familiale avec potentiel de deux logements - Jardin 517 m²
Construite dans les années 1970, cette maison d'environ 157m² habitables se distingue par sa configuration rare, permettant d'envisager deux logements distincts, un en rez-de-chaussée et un à l'étage.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.À l'étage, un second espace de vie comprend un salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Cette organisation se prête parfaitement à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, ou encore projet familial multigénérationnel, chacun pouvant y trouver son espace tout en conservant son intimité.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 517 m², sans vis-à-vis direct, la vue sur la route étant masquée par de grands cyprès, offrant calme et [URL masquée pour votre sécurité] maison est située dans une zone résidentielle avec peu de passage, garantissant un environnement paisible au quotidien, tout en restant proche des commodités.
Votre conseiller I2T NIMES : Sandrine1 ISSARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842 189 698
Surface : 157 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2023
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220.20 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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