Vente Maison de village Camblanes-et-Meynac (33) 6 pièces 162 m²
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Maison 6 pièces 157 m² à vendre à Camblanes-et-Meynac
Prix de vente
€532,850
Prix au m²
€3,394
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
157 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Camblanes-et-Meynac
Description
A moins de 5 minutes du centre de Camblanes & Meynac,
Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre située dans un bourg chaleureux et agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'une belle salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour recevoir et partager des moments en famille.
Dans le prolongement de la pièce de vie, le salon donne directement sur le jardin et permet un accès immédiat à l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une superbe suite parentale, avec une salle de bain, ainsi qu'un grand dressing, offrant un vrai confort de plain-pied.
Un premier escalier dessert l'espace nuit qui se compose de 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un second escalier distribue une grande chambre pouvant facilement être aménagée en bureau, parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, vous apprécierez un jardin joliment arboré, une grande terrasse en bois parfaite pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine au sel pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une cave et un garage d'environ 30m² pouvant accueillir une voiture viennent compléter ce bien.
Ne tardez plus pour visiter cette maison de bourg pleine de caractère, où l'ancien et le moderne se rencontrent harmonieusement, dans un environnement serein.
Surface : 157 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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