Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Bailleau-le-Pin

Venez découvrir cette charmante maison de village offrant 158 m2 habitables sur un terrain clos de 390 m2, idéalement située au coeur de toutes les commodités du village : Gare SNCF, école, commerces, vie associative. L'entrée dessert un salon-séjour spacieux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois performant et ouvrant sur une terrasse extérieure agréablement paysagée pour des moments partagés conviviaux, une cuisine aménagée et équipée attenante, des WC, une grande pièce annexe à usage d'atelier-buanderie présentant un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre et son dressing incorporé, deux autres chambres de belles dimensions, une salle d'eau très fonctionnelle, des WC séparés. Une partie grenier offre un espace rangement supplémentaire non négligeable. Chauffage par pompe à chaleur air-eau installée en 2024, fermetures en PVC double vitrage sur l'intégralité du bien. Excellente classe énergie en C pour un confort de vie optimum. Maison reliée au tout à l'égout communal. A l'extérieur, belle dépendance de 45 m2. Notre avis : Une maison de village typique intérieurement rénovée offrant un cadre de vie fonctionnel et soigné pour une installation immédiate, sans travaux. Contactez votre agence MA TRANSACTION pour plus de renseignements. Réf 2089 Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).