Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Burnhaupt-le-Haut

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt Découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, développant 158 m² habitables, implantée sur une vaste parcelle de près de 18 ares offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Construite en 1956, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec un salon, un séjour, une cuisine ouvrant sur une véranda, une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont deux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol complet comprend un garage double, une chaufferie et une cave, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, une dépendance indépendante d'environ 40 m² en construction béton vient compléter ce bien. Idéale pour un atelier, un espace de stockage, un bureau ou un futur projet annexe, elle représente un véritable atout. Le terrain constitue l'un des points forts majeurs de cette propriété : il est constructible et divisible, avec la possibilité de créer deux parcelles distinctes, dont une dédiée à la maison existante et une seconde permettant la construction d'une nouvelle habitation. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Des travaux importants ont déjà été réalisés : électricité refaite, fenêtres et portes remplacées, réfection de la toiture, de la façade, de l'escalier extérieur, offrant une base saine pour vos futurs projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Située sur la commune recherchée de Burnhaupt-le-Haut, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, dynamique et pratique. La commune est appréciée pour ses commerces de proximité, ses écoles, ses services et son accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Mulhouse et les communes environnantes. L'emplacement de la maison est particulièrement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en conservant un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de division parcellaire ou un investissement à fort potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Burnhaupt, située à l'Hyper U, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] . Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).