Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Laxou

MAISON INDIVIDUELLE - 158m² - 8pièces - Garage et très beau terrain !. Sur la jolie commune de Laxou ! Dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, transports, écoles/crèche, axes routiers/autoroutiers, parc et pistes cyclables, venez découvrir cette maison individuelle familiale de 158m² ! Edifiée en 1991, très bien entretenue, elle vous offrira, calme, luminosité, de très beaux volumes, sur une parcelle de 454m² ! Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une vaste entrée de 13,29m avec placard de rangement, vous donnant accès à une lumineuse pièce de vie de 32m² en accès direct sur une première terrasse exposée SUD-OUEST, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée/équipée de 12,22m² avec accès direct sur cette même terrasse et au jardin. Vous trouverez également un WC individuel et une chambre parentale avec salle d'eau privative de 16m². De plus, le rez-de-chaussée est agrémenté d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, buanderie et d'une pièce. Vous pourrez donc disposer d'une possible vie de plain-pied ! L'étage se compose, d'une mezzanine de 14,42m², d'une grande chambre composée de deux pièces de 17,27m², trois autres chambres allant de 11 à 13m² ainsi qu'une salle d'eau de 6m² et un WC indépendant. Côté extérieur, vous trouverez à votre disposition, deux vastes terrasses dont une couverte ainsi qu'un grand jardin ! Caractéristiques techniques : fenêtres en PVC double vitrage, volets PVC roulants manuels et électriques, chauffage gaz, tout-à-l'égout, fibre, façade et toiture en bon état. Consommation énergie primaire : C - 145 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : C - 29 kg co²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 890 € sur les année 2023 (abonnements compris).