Description
La Villa 158 m2 habitable, 4 chambres, séjour 52m2, garages 82 m2.
- Appartement 65 m2 habitable, 2 chambres, qui peut être cédé tout meublé et équipé pour location touristique
- La terrasse en rez de jardin 52 m2 à l'ombre de 2 pergolas (24 m2)
- La piscine 34 m2 profondeur de 1m à 1.60m, liner neuf, filtration sel, neuve
- La plage en lames bois 65 m2 en douglas et local filtration neuf semi-enterré et isolé
- Le terrain paysagé de 1246 m2 (14 arbres et 4 oliviers (parcelle de 1580 m2)
- La clôture, bien clos côté Gîte, simple muret végétalisé côté rue et impasse.
- L'environnement : vue sur la garrigue depuis le gîte.
- Le village d'Aujargues ses rues étroites, maisons de caractères, l'Arche, le château
- Les atouts à proximité, chemins de randonnée dès la sortie de la propriété
- Aujargues est situé à 3 km de Sommières, petite cité de caractère, très réputée pour son marché du samedi
- Les travaux réalisés de 2016 à aujourd'hui. l'appartement (2017), le parking, les terrasses, la plage bois (2019), l'abri bois (2019) le liner piscine (2021), la filtration au sel (2022), le local technique (2022), la cuisine de la Villa (2023), éclairage extérieur, arrosage enterré, forage avec surpresseur, adoucisseur, aspiration centralisée desservant les deux logements. Nouveau portail et portillon (2025). Classe énergie C
Après la présentation détaillée des logements il nous a semblé utile de poursuivre les informations pour cette région du « SOMMIEROIS » en OCCITANIE « où il fait bon vivre », nous pouvons en témoigner.
Notre village d'AUJARGUES est placé idéalement entre Mer et Montagne, les plages à 37mn, la neige à1h55, les deux, en quelques sorte dans une journée.
- A mi-chemin entre Nîmes (à 35 mn) et Montpellier (à 39 mn)
- A 5 mn de Sommières, petite Ville de caractère médiévale et son pont romain « habité » aux 21 arches.
Vous y trouverez toutes les commodités, commerces, cabinets médicaux, imagerie médicale, laboratoire, écoles, lycée, restaurants, supermarché, banque, La Poste, etc...
- Son célèbre et réputé marché du samedi matin plus que centenaire.
- Proche du Grau du Roi (39 mn), Aigues-Mortes (36 mn), La Grande-Motte (37 mn).
- Sans oublier le Pont-du-Gard, vous y êtes en 55 mn.
Les côtés pratiques pour les grands déplacements :
- 3 entrée-sorties de l'autoroute A9-E15 (Paris-Barcelone), le péage de Nîmes-Ouest (30 mn), celui de Galargues le Montueux (18 mn) et puis celui de Lunel (à 20 mn)
- Dans l'ensemble la circulation est fluide car en dehors du grand axe de la Nationale 113 (Nîmes-Montpellier).
- Paris est à 7h36 (744km) par les autoroutes A9 / A7 / A6 et/ou le TGV (en moyenne 3h30, avec les gares de Nîmes Pont du Gard, Nîmes centre, Montpellier.
- La ville de Grace est à 3h30 en voiture par l'autoroute
- Marseille est à 2 heures en voiture
Vous pouvez visiter l'appartement et les extérieurs côté piscine en visionnant cette vidéo
