Maison 6 pièces 158 m² à louer à Saint-Prix

**Localisation idéale** Située dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché : - A seulement 8 minutes à pied de la gare Gros Noyer Saint-Prix (Ligne H - 24 minutes environ de Gare du Nord - A deux arrêts de la gare d'Ermont-Eaubonne (ligne J Saint Lazare, RER C Porte Maillot, Porte de Clichy, etc) ) - Accès rapide à l'A115 en 5 minutes en voiture - A proximité immédiate des écoles, collège, commerces, structures médico-sociales - A deux pas de la nature : forêt, Château de la Chasse, centres équestres - Implantée dans une rue calme en plein coeur de ville **Maison familiale de charme - 170 m² en surface utile - 6 pièces**. Cette maison de caractère, entièrement rénovée, développe 170 m² de surface utile (158 m² loi Carrez) sur une parcelle de 256 m². Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne. **Agencement** : ** RDC surélevé : - sas d'entrée vitré - hall d'entrée accueillant - double séjour lumineux avec bow-window - salle à manger ouverte sur le jardin - cuisine aménagée et fonctionnelle. - wc indépendants. ** Premier étage : - suite parentale avec salle de bain et pièce dressing - une seconde chambre avec alcôve. - salle d'eau avec wc. ** Deuxième étage : - une grande chambre et un espace rangements sous combles **Sous-sol total semi-enterré : - chambre avec salle d'eau côté jardin (idéale ados, invités ou télétravail) - buanderie et espaces de rangement côté rue (répartis sur 3 pièces). **Extérieurs : - jardin agréable et bien agencé, avec terrasse et espace potager - allée permettant le stationnement de 2 voitures - borne de recharge électrique. **Prestations et rénovations récentes** : Aucun travaux à prévoir - Maison clés en main Construction d'origine 1930 + extension réalisée en 2006 Toiture rénovée : 2020 partie ancienne - 2023 partie extension Menuiseries remplacées en 2020 (fenêtres double vitrage - portail - portes) Chaudière gaz VIESMANN de 2022 (pilotage à distance) Electricité entièrement refaite en 2020 Poêle à granulé installé en 2019 dans ancienne cheminée Façade : ravalement de 2020 NB : Photos complémentaires sur demande