Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€648,000

Prix au m²

€4,101

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

158 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Vous souhaitez bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute tout en profitant d'un environnement paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Son agencement atypique et fonctionnel permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant facilement à vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'un WC avec espace buanderie. En demi-niveau inférieur, une belle pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une agréable terrasse et le jardin. Au demi-niveau supérieur, deux belles chambres et une salle d'eau équipée avec WC complètent l'espace nuit. Les combles aménagés, pouvant être rendus indépendants , accueillent une vaste suite parentale ainsi qu'un espace TV confortable. En annexes : une cave de 20 m², un abri de jardin et un local de stockage. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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