Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Treffléan

**Propriété à 10 km de Vannes** Nouveau ! Rare sur le marché. Propriété "Coup de coeur" pour amoureux de nature à l'état pur ! Grande maison de 158 m² habitable (Loi Carrez ) - (178 m² de surface nette au permis de construire) + garage attenant de 26m². Dans un parc arboré de 6500 m2 ... avec les oiseaux et les écureuils. A proximité (2km) de toutes commodités, commerces, y compris un supermarché, écoles (abribus à 100 m) Construction traditionnelle de qualité Dorso. Située dans une allée en retrait de la route. Triple orientation : Est/Sud/Ouest. Reliée à la fibre optique pour le télétravail. DPE réalisé classé D. RDC : 1 entrée. 1 grand salon plein sud avec cheminée insert. 1 Séjour lumineux côté ouest. 1 grande cuisine aménagée équipée. 1 cellier attenant à la cuisine avec un chauffe eau de 300 l. 1 salle de bains avec douche, lavabo, et sèche-serviettes (et emplacements pour lave linge et sèche linge) 1 WC séparé. 1 grande chambre très lumineuse de 15 m2 avec porte fenêtre au sud. 1 grande terrasse semi ombragée au sud et une pergola côté ouest. Une aspiration centralisé avec 4 bouches d'extraction. Étage : 3 chambres dont une avec grand dressing et balcon avec vue directe sur le bois. 1 bureau. 1 salle de bains avec baignoire, lavabo et sèche-serviettes. 1 WC séparé. 1 lingerie avec vélux Plancher chauffant électrique au RDC, avec régulation sur heures creuses EDF. Convecteurs à l'étage. Côté sud, un superbe bois entretenu de feuillus avec chênes, châtaigniers, bouleaux.... Et un abri bois. Venez, vous ressourcer dans un environnement préservé exceptionnel. Plus qu'à poser vos valises ! Agences, curieux et promeneurs s'abstenir ! Aucun contact ne sera accepté en dehors de PAP immobilier.