Maison 6 pièces 158 m² à vendre à Marseille

Home & Sea Située dans le très recherché quartier du Cabot, en plein coeur du 9ème arrondissement de Marseille, cette maison de 158 m², édifiée sur un terrain de 800 m², est un véritable bijou. L'extérieur enchante avec sa piscine, sa vaste terrasse et un beau jardin. L'extérieur demande un petit rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, un grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse dans les arbres, attenante au salon, et un balcon idéal pour les repas en plein air. La suite parentale à l'étage, de plus de 29 m², est un véritable havre de paix. Construite en 1958, cette maison pleine de charme offre une opportunité rare. Un petit rafraîchissement lui permettra de retrouver tout son éclat et de sublimer ses atouts. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2026 Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 € et 5 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).