Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Pierres

Grande maison familiale à PIERRES Bonjour, je vous présente cette grande maison familiale de 159m2 avec 4 chambres. Cette maison est située proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services). Elle se compose ainsi : au RDC vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, et un WC indépendant. Au premier étage : un grand couloir dessert 4 chambres de belle taille, une salle de bain et un WC. Un vaste grenier peut faire office de zone de rangement. Coté extérieur, le terrain fait 397m2, le jardin est très agréable pour les repas en famille. Un vaste garage peut accueillir au moins une voiture et une dépendance peut tout à fait servir d'atelier. Chauffage individuel au fioul. Assainissement tout à l'égout. Prix de vente 245 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 233 000 euros hors frais d'honoraires. Montant de la taxe foncière : 1 629 euros DPE : F, GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3667 et 4961 euros indexées à l' année 2021. Logement a consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-yves BARBANTON, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-yves BARBANTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 512895525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417 044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-yves BARBANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512895525 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 417044JEYB Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,15% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 233 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 667 € et 4 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F