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Bien immobilier de rendement 6 pièces 159 m² à vendre à Lissey

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€497

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Lissey

Description

À vendre Ensemble immobilier locatif à LisseySitué sur la commune de Lissey, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Les deux biens sont actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'investissement.Logement n°1 104 m²Ce logement spacieux se compose :Au rez-de-chaussée :-Une entrée-Un WC indépendant-Une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour-Une salle d'eau-Une chambre de 18 m²À l'étage :Deux chambres de 11 m² et 18 m²Le bien dispose également d'un garage.Loyer actuel : 450 € / moisÀ noter : ce logement sera libre de toute occupation à compter du 01/02, permettant une occupation personnelle ou une nouvelle mise en location.Logement n°2 55 m²Il se compose de :-Une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon séjour-Une salle d'eau-Une chambre de 11 m²L'accès se fait par un garage de 140 m², offrant un fort potentiel d'aménagement : agrandissement du logement existant ou création d'un logement supplémentaire.Loyer actuel : 320 € / moisCaractéristiques techniques:-Menuiseries en double vitrage bois pour les deux logements-Chauffage électrique + cheminée pour le logement n°1-Chauffage électrique pour le logement n°2-Assainissement par fosse septique-Toiture refaite avant la vente sur la partie avant (bac acier avec isolation)Rentabilité:-Revenus locatifs annuels : 9 240 €-Taxe foncière : 103 €-Rentabilité brute : 11,69 %Idéal investisseur ou projet mixte habitation principale + revenu locatif.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite Prix de vente : 79 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 0643352137, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841

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Note globale

Sécurité

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