Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Ozillac

Maison À Vendre Au coeur du centre-ville d'Ozillac, à deux pas des commerces, découvrez le charme et le confort de cette maison de ville entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon chaleureux, un séjour lumineux et un bureau cosy agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour télétravailler ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse, s'ouvre sur une grande table familiale et donne accès à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau et une dépendance pouvant faire office de chambre d'appoint complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier avec rangements dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez également le garage et la grande parcelle de 2 661 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un CUB a déjà été déposé. Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison convient aussi bien à une grande famille qu'à des jeunes retraités recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Une visite s'impose : laissez-vous séduire par ce cocon clé en main ! Référence agence : 125 Référence annonce : FKHK-VZB-ZJE Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 241 137 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 272 € et 4 428 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).