Vente Maison de village Labastide-d'Armagnac (40) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Labastide-d'Armagnac
Prix de vente
€146,000
Prix au m²
€918
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
159 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Labastide-d'Armagnac
Description
Maison à rénover avec jardin en coeur de Labastide-d'Armagnac
Située au centre bourg de Labastide-d'Armagnac, commune prisée pour sa superbe place et son patrimoine historique, venez découvrir cette maison à fort potentiel, avec extérieur de580 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'une chaufferie.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres existantes ainsi que deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins.
Côté extérieur : vous profitez d'un jardin, un véritable atout en plein centre du village, offrant de belles possibilités d'aménagement (terrasse, coin détente, potager...).
Des travaux sont à prévoir, mais la maison bénéficie déjà d'un toit remanié et est raccordée à l'assainissement collectif.
Atout supplémentaire : une entrée indépendante permet d'envisager la création d'un appartement, idéal pour un projet locatif grâce à la proximité de Cazaubon.
Idéal pour investisseurs ou amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec extérieur en centre-bourg.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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