Description
Maison de campagne 159 m² 5 chambres Terrain 8000 m² Proche Aubusson
Jolie maison avec grand terrain, 159 m²
Proche d'Aubusson
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture de Aubusson, cette charmante maison individuelle pleine de caractère vous séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre naturel exceptionnel, ça suffira que à poser les valises.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle construite avant 1948
Surface habitable : 159,27 m²
3 niveaux offrant de beaux espaces de vie
5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil
Espace bureau pour le télétravail ou activité indépendante
Double vitrage
-Intérieur chaleureux et authentique :
Salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée
Parquet au sol et poutres apparentes, apportant charme et authenticité
Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
Salle d'eau avec douche à l'italienne faite avec du goût
Chambres du dernier étage poutres apparentes, velux, offrant luminosité et confort
Confort et performance :
Chaudière à granulés assurant une faible consommation énergétique
Travaux sur la toiture récents en 2024 (facture à l'appui)
Extérieurs exceptionnels :
Terrain d'environ 8 000 m², en partie boisé, idéal pour les amoureux de nature
Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours
Petit bassin avec poissons et une petite fontaine, apportant charme et sérénité
Poulailler, parfait pour un projet de vie autonome
Deux réservoirs d'eau
Dépendances et annexes :
Grange / garage offrant de nombreuses possibilités
Atelier de bricolage
Local de stockage
Environnement :
Cadre paisible à 580 m d'altitude
Proximité d'Aubusson (commerces, services, écoles)
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique
Les + qui font la différence :
Grand terrain
Maison économique grâce à la chaudière à granulés
Travaux récents déjà réalisés
Fort potentiel + charme de l'ancien
Prix : 182750 euros (charges vendeur inclues)
Performance énergétique et climatique actuelle du logement E 300kwh et 9 kgCo2 B
DPE E GES B
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Mandat réf : 447721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .
Référence annonce : 447721LUCE
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
