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Maison 6 pièces 159 m² à vendre à Batzendorf

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€247,800

Prix au m²

€1,558

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Batzendorf

Description

Maison à vendre sur la commune de Batzendorf. Construite en 1927, elle offre environ 159 m² habitables sur une parcelle de 318 m² entièrement pavée et close. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un salon-séjour de plus de 32 m², d'un cellier attenant et d'une salle d'eau. À l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose d'une cave totale et d'un espace de rangement couvert accolé à la maison. La cour permet l'aménagement d'un carport ou d'un garage et un coin terrasse pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation et chauffage. (La toiture à été refaite en 2012 et les fenêtres en 2010). Les volumes généreux offrent un beau potentiel ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter. Rodolphe VALADARES [Coordonnées masquées] Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024 Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 334 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 650 € et 7 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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