Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Plerguer

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN - Maison T6 de 160m² à PLERGUER: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas de l'étang de Beaufort et des chemins de balade au pied de l'abbaye de Plerguer, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et de sérénité. À seulement 5 minutes des commerces et de l'école du bourg, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, véritable système de chauffage et parfait pour les soirées cocooning ou pour mijoter de bons petits plats. La cuisine attenante offre un espace pratique et chaleureux. En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale aux normes PMR, alliant confort et accessibilité. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau, offrant un bel espace pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 1600 m², soigneusement entretenu, avec terrasse exposée plein sud et pergola, idéale pour vos repas d'été et vos soirées en plein air. De nombreuses dépendances complètent ce bien plein de charme et de potentiel. CLASSE CLIMAT: D CLASSE ENERGIE : B Ref: 935-JM Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au [Coordonnées masquées] Au prix de 362 250 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 17 250 euros. Prix net vendeur : 345 000 euros. Référence annonce : 935-JM-47 Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 345 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).