Vente Maison individuelle Villeurbanne (69) 6 pièces 145 m²
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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Villeurbanne
Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€4,688
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne
Description
Votre agence Guy Hoquet Lyon 6e vous propose à la vente en exclusivité :
Située à Villeurbanne, au coeur du secteur résidentiel de Cusset, à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports, découvrez cette spacieuse maison familiale 5 chambres de 160,40m², édifiée sur une parcelle de 549 m². A quelques pas de la ligne de métro A.
Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 68m², lumineux et convivial, comprenant un espace séjour idéal pour recevoir ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et WC, parfaite pour une suite d'amis, un parent ou un espace bureau indépendant.
À l'étage, le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC indépendants.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de climatisation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et agréable avec une piscine, une terrasse et un jardin idéalement exposé, parfaits pour les beaux jours.
Un garage de 29m² ainsi qu'une cave complètent ce bien rare à la vente.
Plus d'informations :
Nous contacter.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
[URL masquée pour votre sécurité] AMBRE FERCHICHE TOMASSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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