Maison et villa de prestige 6 pièces 160 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

SAINT-BREVIN L'OCEAN PLAGE A 5 MINUTES - VILLA PROPRIETE PLAIN-PIED 160M2 3 CHAMBRES GRAND PARC CLOS ARBORE PEPITE COUP DE COEUR CAPIFRANCE - VENTE PRIVEE ! VILLA PROCHE PLAGE SAINT-BREVIN L'OCÉAN. Adresse confidentielle - Bien d'exception à deux pas de l'Océan Atlantique, et des plages. Au coeur d'un parc, clos, arboré cette propriété parfaitement exposée incarne l'élégance balnéaire et la discrétion absolue, avec environ 1800m2. Proche à pied, des plages, restaurants, commerces de proximité et des animations estivales, cette villa unique offre un cadre de vie rare, au calme, avec raffinement et art de vivre. LA VILLA MAJESTUEUSE AU COEUR DE LA NATURE. PROCHE OCEAN. VIE HARMONIEUSE. Superbe plain-pied aux volumes généreux ! Une pièce de vie double expositions, inondée de lumière, ouverte sur une terrasse plein sud et le parc paysager. Multiples ouvertures. Salon cosy en terrasse pour des fins de journée en toute sérénité, ou pour coin lecture et repos en journée. Une cuisine indépendante équipée et aménagée. Trois suites, chacune avec salle d'eau privative. Deux WC dont un indépendant ESPACES PRIVÉS & FONCTIONNELS Sous-sol complet comprenant : Un garage fermé Une pièce carrelée pouvant être aménagée en chambre d'amis, ou espace à votre convenance. Une salle de douche idéale au retour de la plage Cave et chaufferie, complètent le tout. LES ++ Terrain clos, arboré et intimiste, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Atmosphère apaisante et cadre de vie privilégié, rare sur le littoral. Multiples terrasses pour vivre pleinement chaque moment de la journée. PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CONFIDENTIALITÉ ASSURÉE Cette propriété majestueuse est un véritable refuge discret et raffiné, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier et confidentiel, au coeur d'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte de Jade. Dossier complet et visite privée sur demande. Un bien rare et hors marché, à découvrir en confidentialité. Travaux rénovation à prévoir. A réserver au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.932804 Référence annonce : 340937997870 Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 090 € et 9 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G