Vente Maison de ville Dammartin-en-Goële (77) 6 pièces 160 m²
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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Dammartin-en-Goële
Prix de vente
€475,000
Prix au m²
€2,969
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-et-Marne
Ville
Dammartin-en-Goële
Description
iad France - Sonia Lechan vous propose: Maison familiale 160 m² habitables édifiée sur un terrain d'environ 895 m²vivable de plain-pied située en cOEur de ville, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 6 pièces offre un équilibre rare entre confort, volumes et qualité de vie
Dès l'entrée, une grande entrée avec placard accueille et distribue harmonieusement les espaces.
Une chambre, idéale pour une vie de plain-pied, une salle d'eau fonctionnelle avec grand placard de rangement, toilettes séparées, une grande cuisine séparée haut de gamme, équipée (piano de cuisson Lacanche, osmoseur), alliant esthétisme et convivialité.
Un très grand double séjour lumineux avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, une cuisine haut de gamme, équipée (piano de cuisson Lacanche, osmoseur)
À l'étage, un grand couloir dessert l'espace nuit 3 chambres + bureau
Trois chambres, chacune bénéficiant d'un balcon, une vue panoramique dégagée, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent, une salle de bain, avec douche et baignoire, des toilettes séparées.
À l'extérieur, la maison offre un jardin paysagé sans vis-à-vis, une grande terrasse, une pergola bioclimatique installée il y a trois ans, pour un confort optimal en toute saison.
Véritable valeur ajoutée, le sous-sol total offre de multiples possibilités : garage, espaces de stockage, buanderie,
La maison bénéficie d'équipements apportant un confort durable :
chauffage au sol, aspirateur centralisé, stores électriques. un emplacement stratégique proche des commerces du centre-ville,
écoles, services et équipements du quotidien accessibles à pied, accès rapides vers les grands axes et pôles environnants.
Une maison rare, pensée pour une vie familiale fluide, évolutive et lumineuse, un bien ou on se projette immédiatement.
Prestations de confort et maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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