Maison et villa de prestige 6 pièces 160 m² à vendre à Arbonne-la-Forêt

Nichée dans un environnement naturel remarquable au coeur de la forêt domaniale de Fontainebleau, cette élégante maison traditionnelle s'inscrit dans un cadre de vie rare, où calme, nature et intimité se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace repas qui se prolonge vers un vaste salon avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite avec chambre, salle d'eau et toilettes indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Édifiée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie d'espaces annexes fonctionnels et généreux comprenant un garage pour deux véhicules, une buanderie/chaufferie, un cellier ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, la maison est entourée d'un superbe jardin arboré de 2 800 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé, ce bien rare offre un accès direct aux chemins de randonnée et aux grands espaces. Amoureux des chevaux, deux centres équestres se situent à proximité. Votre conseiller MARNÉO Immobilier : Florence ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992628313 Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 808 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)