Vente Maison de village Annecy (74) 6 pièces 156 m²
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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Annecy
Prix de vente
€640,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Annecy
Description
COUP DE CŒUR - Située dans le village prisé de Balmont, recherché pour son calme et son emplacement privilégié, cette demeure familiale unique séduit par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité naturelle. Véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et l'authenticité, cette maison bénéficie d'une triple exposition offrant une vue dégagée et un cadre de vie apaisant.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie traversante avec coin bureau, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et un wc indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'une grande salle de bains familiale équipée d'une douche et d'une baignoire et un second wc indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une magnifique terrasse orientée plein Ouest, véritable prolongement de la maison idéal pour vos moments de détente et vos soirées d'été.
Un sous-sol complet et un garage apportent tout le confort technique nécessaire à ce bien rare où l'on se projette dès la première visite.
Contact 7j/7 : Stéphanie.
Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
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