Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Saint-Germain-du-Puch

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€1,531

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Germain-du-Puch

Description

Située à Saint-Germain-du-Puch (33750), dans un environnement privilégié à proximité de Bordeaux, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.D'une surface habitable d'environ 150 m², elle est implantée sur un terrain de 1 500 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose d'un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m², d'une cuisine indépendante de 14 m² et de trois chambres d'environ 11 m² chacune.Un véritable atout vient compléter ce bien : une grande pièce de plus de 80 m² en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de vie supplémentaire, bureau, etc.).Un garage de 50 m² vient également s'ajouter à l'ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement très appréciable.Cette maison à rénover représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur recherché aux portes de Bordeaux. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408

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