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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Le Puy-Notre-Dame

leboncoin
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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€1,244

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
160 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Le Puy-Notre-Dame

Description

MAISON 160m2 Le Puy Notre Dame Maison avec grand potentiel Dépendances Située dans la commune du Puy Notre Dame, cette maison au charme ancien vous offre un cadre de vie agréable, au calme et à deux pas du centre bourg. Cette maison est composée de : une belle entrée avec rangements un spacieux salon séjour, suivi d'une cuisine un espace véranda une chambre avec cheminée une seconde chambre avec sa salle d'eau indépendante un WC A l'étage: 3 chambres une salle de bain un WC deux espaces brut d'un total de 37m2 à aménager Vous disposerez également d'une grande cave ancienne. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, avec accès immédiat au jardin, ainsi que de nombreux espaces d'ateliers et de rangements. Une grande cour protégée par un portail, vous permet de stationner plusieurs véhicules. Un espace supplémentaire de 23m2 est accessible depuis la cour ainsi qu'un second espace à rénover de 20m2. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour les futurs propriétaires qui souhaitent personnaliser leur intérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité pour investir dans une maison pleine de possibilités. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 EUR et 5 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F N'hésitez pas à nous contacter ! Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Consommation énergie primaire : 348 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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