Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Entrelacs

**Propriété de charme avec potentiel à deux pas d'Aix-les-Bains**. Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant : volume, authenticité et potentiel. Après un hall d'entrée agrémenté d'une cheminée d'époque et d'une petite jardinière devant la fenêtre, vous découvrirez une pièce de vie très conviviale avec cuisine ouverte fonctionnelle sur la droite, puis salle à manger et vaste salon. Ainsi que des espaces pratiques (cellier, accès garage et cave, buanderie avec douche, wc). À l'étage, 5 chambres de belle taille, dont une avec balcon, permettent d'accueillir toute la famille, et /ou de créer : un bureau, une salle de jeux, un espace professionnel de télétravail... Un escalier ancien offre l'accès à : • un grand espace comprenant 2 fenêtres situé au-dessus du garage (mini-studio à finaliser). • De grands combles aménageables offrant de belles possibilités selon envies et projet (chambres d'hôtes, salle de détente, salons). À l'extérieur, profitez d'un terrain, très arboré et sans aucun vis-à-vis, de 500 m2. Un très vaste abri de jardin (eau et électricité), + parking pour 3 véhicules devant la maison. Proches des commodités (3 mn de la Biolle, 5 mn de Grésy sur Aix et de l'accès autoroute, 12 mn d'Aix les Bains...). Cette maison située sur le bas de Mognard est idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !