Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Colmar

Située dans le quartier des Maraîchers au Sud de Colmar, secteur apprécié pour son environnement calme, sa proximité avec les écoles, commerces et axes routiers, cette maison construite en 2012 propose un cadre de vie fonctionnel et agréable. D'une surface d'environ 160 m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard et hauteur sous plafond, ouverte sur un vaste salon-séjour, une cuisine équipée séparée, toutes deux donnant accès aux terrasses orientées Sud, un WC invité, une buanderie et une chaufferie desservant le double garage. - À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau ouvert, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé. La suite parentale et le bureau s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine. Extérieur : terrain de 705 m² arboré, sans vis-à-vis, équipé d'une pergola bioclimatique et d'une piscine au sel chauffée avec rideau électrique immergé et système de nettoyage automatique. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et la pelouse est entretenue par robot. Équipements et confort : chauffage au sol avec pompe à chaleur eau-eau (géothermie verticale), climatisation à chaque niveau, poêle à bois dans le séjour. Cette maison combine confort intérieur, fonctionnalité et extérieur pensé pour profiter de l'espace et de la lumière, dans un quartier calme et bien desservi. Pour toute demande d'information, contactez votre interlocuteur dédié: Sylvie GOBERT +330627926049 Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2025 Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).