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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Moncoutant-sur-Sèvre

bsk il y a 14 h

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Moncoutant-sur-Sèvre

Description

✨ Vous cherchez bien plus qu'une maison... un projet de vie ou un investissement ? Ne vous arrêtez pas au prix... regardez le potentiel 🔥 🏠 La maison Découvrez cette demeure pleine de cachet construite en 1948, offrant environ 160 m² habitables : - 4 chambres + bureau - Belle pièce de vie conviviale - Salle à manger chaleureuse - Cuisine fonctionnelle - Cave (stockage idéal) - 2 terrasses pour profiter des extérieurs ☀️ 👉 Maison saine et entretenue, prête à être modernisée selon vos envies. 🌳 Extérieurs & dépendances 🌿 Terrain paysagé de 10 000 m² 🚗 Jusqu'à 10 stationnements 🏗️ Garage aménageable de 51 m² 🏡 Dépendances 🚀 LE GROS + : 7 000 m² CONSTRUCTIBLES 💡 Idéal pour : Projet de division Construction de plusieurs lots Investisseur / promoteur Projet familial évolutif 📍 Localisation Proche du centre-ville et des commodités Environnement calme sans nuisance Accès rapide aux axes principaux 🔎 Infos techniques (diagnostics) DPE : Classe E (estimation 2 470 € à 3 390 €/an) ❌ Absence d'amiante ❌ Absence de termites 💬 Mon avis professionnel 👉 Typiquement un bien sous-coté par rapport à son potentiel global 👉 Le terrain à lui seul peut justifier une stratégie d'investissement 📞 Contact Florian Millon - BSK Immobilier 📱 06 98 63 43 18 📩 f.millon@bskimmobilier.com 💰 10% de mes honoraires offerts à mes apporteurs d'affaires

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