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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Francescas

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€70,000

Prix au m²

€438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Francescas

Description

Situé au coeur du village de Francescas, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, supérette, restaurants?), ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Entièrement à rénover, il dispose toutefois d'un atout majeur : une toiture récemment remaniée, permettant d'envisager les travaux sereinement. La maison développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, avec quatre chambres à l'étage et la possibilité d'aménager le grenier pour créer des espaces supplémentaires. L'agencement actuel permet également d'envisager la création de deux logements indépendants, selon les besoins du projet. Un entrepôt d'environ 170 m² au sol, accessible par une entrée séparée, vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses perspectives (stockage, atelier, activité professionnelle ou réaménagement). Une cour extérieure à l'abri des regards renforce le potentiel de ce bien. ?Fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Bien non soumis au DPE. Benjamin LAFON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 786 806 - AGEN. #66d

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