Vente Maison individuelle Orvault (44) 6 pièces 145 m²
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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Orvault
Prix de vente
€600,000
Prix au m²
€3,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
160 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Orvault
Description
iad France - Charlie Chassagne vous propose: ORVAULT - MAISON - AU CALME DE SON IMPASSE - 4/5 CHAMBRES - JARDIN - AUCUN VIS-À-VIS - GARAGE -
Découvrez cette maison moderne de 160m2 sur une parcelle de 580m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55m2 et sa cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, une arrière cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain/wc et son dressing sur mesure, deux vastes chambres donnant accès a une salle d'eau/wc ainsi qu'une buanderie.
Au rez-de-jardin profitez d'un garage de plus de 60m2, ainsi qu'un espace pouvant servir à une profession libérale ou une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin entouré d'arbres au calme absolu.
SES ATOUTS: Maison baignée de lumière, prestations de qualité, pompe à chaleur, maison évolutive.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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