Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Valdivienne

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPE LONGERE TOTALEMENT RÉNOVÉE AVEC 110 250EUR DE GAIN SOIT 53% DE REMISE Référence 422586025 Age : Homme de 78 ans / Femme de 75 ans Bouquet : 59950 EUR Rente : 344 EUR/mois Prix d'achat : 99750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Superbe longère en pierre rénovée - Charme, confort et prestations modernes Cette jolie longère en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité et de confort moderne. Chaque espace a été repensé avec soin pour offrir une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre. ? Un intérieur spacieux et lumineux Entrée avec salon Cuisine équipée Séjour - salle à manger Une chambre avec salle de bain et wc Buanderie, salle d'eau, wc, chaufferie Dépendances et ateliers attenants À l'étage : Salle d'eau avec wc 3 chambres dont 2 en enfilade Grenier aménageable ? Extérieurs et prestations Cave Petits toits, salon d'été Jardin clos de 1 542 m², arboré et intime Double vitrage, volets électriques, isolation récente Forage pour l'eau Portail électrique Une longère pleine de charme, rénovée avec goût, offrant un confort moderne et de beaux volumes, idéale pour une vie paisible dans un cadre authentique. À découvrir sans tarder. Analyse financière : ? Viager occupé - Propriété rénovée à forte valeur patrimoniale Saisissez une opportunité rare : cette propriété joliment rénovée, parfaitement entretenue, est proposée en viager occupé au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 76 ans. Un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine tout en bénéficiant d'avantages financiers majeurs. ? Un investissement particulièrement avantageux Valeur du bien : 185 000 EUR Valeur occupée : 99 750 EUR seulement Bouquet frais d'agence et de conseil inclus : 59 950 EUR Rente mensuelle : 344 EUR ? Les atouts du viager pour optimiser votre investissement Frais de notaire réduits Aucun intérêt bancaire : vous bénéficiez d'un véritable crédit vendeur gratuit Investissement socialement responsable, humain et sécurisé Accès à un bien rénové, sans travaux lourds à prévoir Un excellent moyen de devenir propriétaire d'un bien de qualité tout en profitant d'une décote importante et d'un cadre d'acquisition souple et avantageux. Une opportunité à ne pas laisser passer. #66d