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Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Montcel

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€755,000

Prix au m²

€4,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

160 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Montcel

Description

15 mn d'AIX-LES-BAINS et 30 mn d'ANNECY, au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette authentique ferme offrant 160 m² habitables. La rénovation soignée met en valeur le cachet de l'ancien tout en apportant un confort moderne. Cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, d'un vaste salon/séjour avec un coin cheminée chaleureux. Un jardin arboré de 1716 m² avec belle piscine. Une dépendance de 42 m² au sol (partiellement rénovée), complète ce bien et permet d'envisager un gîte, bureau ou un revenu locatif. Garage, cave et stationnement sont également un plus pour cette bâtisse. Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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